Activités

La courte durée, par la centrale. Une semaine, un mois, parfois quelques nuits, selon le bien et le calendrier.

Le voyageur veut un appartement meublé à Paris, à son usage exclusif. Le propriétaire veut une exploitation tenue, sans gérer les arrivées lui-même.

Dates, voyageurs, quartier : on propose un logement disponible, on confirme, on encaisse, on prépare l'arrivée et le départ. Entre deux séjours : ménage, linge, incidents.

Le voyageur a un meublé classé. Le propriétaire, un exploitant identifié et des comptes lisibles. L'immeuble, un interlocuteur.

Les logements commercialisés en saisonnier sont des meublés de tourisme autorisés, classés. Le cadre à Paris, sur l'accueil.

Des baux, pas des nuits. Un logement préparé, un locataire en place, un suivi dans la durée.

Le propriétaire qui veut un loyer stable à Paris. L'occupant qui cherche un meublé pour plusieurs mois, ou plus.

Préparation du bien : état, équipement, diagnostics. Recherche, contractualisation, état des lieux. Encaissement des loyers, relation locative, sorties.

Le propriétaire délègue l'exploitation. L'occupant a un interlocuteur unique. L'immeuble a des occupants identifiés, un suivi réel.

Remettre un appartement d'aplomb avant de le louer. Parfois plus : réagencer, reprendre une cuisine, les sols, la plomberie, les peintures.

Le propriétaire d'un bien vacant, fatigué, ou mal positionné. OFETARO n'est pas une agence de transaction : on n'intermédie pas une vente.

Diagnostic, chiffrage, suivi de chantier, réception. On décide des travaux utiles, on suit jusqu'à la remise en location.

Un logement tenable, louable, qui se tient. La rénovation sert l'exploitation, saisonnière ou longue durée.